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【判断题】

房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（　　）

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商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（）有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通胀，尤其是非预期通货膨胀的影响。（）投资组合理论认为，对于相同的宏观经济环境变化，不同投资项目的收益会有不同的反应。房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较低，但收益率较高。（）